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Des prix immobiliers plus bas que jamais
Suite à la crise des Subprimes de 2007, le marché immobilier d'Orlando s’est totalement transformé. Les particuliers américains étant dans l’incapacité de rembourser leur prêt immobilier, les banques ont dû saisir un nombre considérable de biens immobiliers.
Et pour revendre ces biens sur le marché, elles n’ont eu d’autre choix que de baisser les prix, pour atteindre des valeurs jusqu’à 40% moins chères dans certaines régions, dont la Floride. Une opportunité sans précédent pour les investisseurs étrangers qui souhaitent y acquérir un pied à terre !
Des avantages fiscaux incomparables
Autre avantage, pour l’état de Floride cette fois, les propriétaires étrangers ne seront pas contraints à l’impôt sur la « plus value de cession ». Autrement dit, en cas de cession ultérieure, ils pourront bénéficier de la totalité du montant de revente de leur bien immobilier.
La suprématie de l’Euro face au Dollar
Une rentabilité locative importante
Depuis quelques temps, certaines villes de Floride, comme Miami, connaissent une hausse inattendue des prix de revente, suite à l’amélioration progressive de l’état du marché immobilier. Un avantage supplémentaire pour la ville d’Orlando, qui pour l’instant, continue de proposer des biens exceptionnels à des prix très intéressants.
Un environnement attractif
