Il n’y a pas longtemps, l’achat d’un appartement ou d’une maison en Floride était réservé aux étrangers fortunés désireux d’investir dans l’immobilier pour diversifier leur portefeuille. Les revenus locatifs ont connu une forte baisse en France et les lois Américaines étant beaucoup plus avantageuses pour les propriétaires, la situation a changé. L’équation a séduit un grand nombre d’acheteurs étrangers qui n’y avaient pas pensé auparavant.
Orlando est aujourd’hui la première destination touristique des Etats-Unis et elle possède tous les atouts nécessaires pour le rester encore longtemps. Elle posséde, en effet, toutes les caractéristiques d’une ville Américaine moderne.
Trois grands centres commerciaux types Américains
Le Malla at Millenia, le Florida Mall Center ou encore le Winter Park Village reconnaissables par leurs aspects dynamiques et modernes sont les trois grands centres commericaux. Vous pouvez trouver plus de deux cent cinquante boutiques et restaurants regroupés en un centre pouvant accueillir jusqu’à vingt millions de visiteurs par an.
Trois grands parcs d’attraction contribuent à la notoriété de la ville :
1 – Le Parcd’attraction «Disney World Orlando »
2 – Le Parc d’attraction « Universal studio »
3 – Le Parc d’attraction aquatique « SeaWorld »
Depuis la crise de 2008, le prix de l’immobilier a chuté et une maison ou un appartement se vend aujourd’hui pratiquement à moitié prix, ce qui est aussi un argument justifiant l’engouement des investisseurs pour cette ville.
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Pendant les vacances scolaires d’été, de début juin à fin août, des nombreuses familles américaines viennent à Orlando malgré la chaleur étouffante. Pendant cette période les hôtels, les restaurants et les parcs d’attraction sont remplis.
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Son hiver agréablement doux avec du temps ensoleillé attire les vacanciers étrangers et les retraités.
L’aéroport international d’Orlando est en terme de trafic le quatorzième aéroport des Etats-Unis. Il reçoit près de cent mille voyageurs par jour, ce qui représente un véritable facteur de croissance pour le développement économique du pays.
Avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier, compte tenu de la diversité de l’offre, il serait plus judicieux de faire une présélection et surtout de faire appel à des professionnels du secteur surtout si vous n’êtes pas résident dans le pays.
Si vous ne maîtrisez pas la langue anglaise, il est indispensable de faire appel à une personne bilingue pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives.
